记者 杜晨薇

  《浦东新区关于支持青年人才创新创业的若干措施》（以下简称“浦东青创15条”）今年5月1日起实施。最受青年人才关注的两条政策分别是，浦东将在三年内推出100万平方米以上日租金不超过1元/平方米的创业空间和100万平方米以上的月租金不超过2000元的青年公寓。

  “两个100万”政策实施近一个月以来，已有1000余人提交青年公寓入住申请，100余人完成签约，其中硕士博士占比86%，留学生占比30%。

  房租比市场价便宜一半

  在不少年轻人眼中，选择在上海工作，最大的压力来源就是居住成本。在张江及周边地区，一间30多平方米的单身公寓月租金在3000元—5000元不等。不少人选择合租，或用距离换价格——住在更偏远的郊区。

  浦东这项人才新政的推出，就是要解决这一痛点，强化人才吸引力。

  浦东新区建交委住房建设和保障管理处副处长程婴告诉记者，根据目前的政策细则，只要是今年1月1日起新来浦东就业的、高水平大学毕业的青年人才，原则上都可以申请每套月租金在1000元—2000元之间的低租金青年公寓。这些房子的实际租赁价格比市场同类房源低约50%。“我们还支持青年人才提取公积金支付租金，进一步减轻经济负担。”

  喻晗林在一周前刚刚入住浦发有家唐镇社区。今年2月，他获得哥伦比亚大学电子信息硕士学位后，就开始回国找工作。5月初拿到安其威微电子公司的“offer”后，他第一时间被公司人力部门负责人告知，可以申请浦东人才政策里的“7天免费住宿”。这项政策也是“浦东青创15条”之一，为的是帮助年轻人完成从入职到租房的前期过渡阶段。

  暂住期间，社区又向他推介了低租金青年公寓的政策。小喻即刻就在“浦东明珠在线”小程序上填写了资料。“小程序很人性化，上传身份证等材料就可以了。当时我还缺一个‘社保证明’，后台工作人员告诉我可以先提交，后续补交即可。我上午点了提交，下午系统就提示我可以看房了。”

  这个小程序是浦东专为“浦东青创15条”落地实践配套开发的，集成17个功能模块，可以在线申请人才驿站、实习实践、工作职位、青年公寓、创业空间、交流活动等。

  “自5月1日开放申请以来，小程序青年公寓模块累计访问量超4万人次，审核通过约300人，预约看房600余人次，签约100余人。”程婴说。今年，浦东计划推出8000套以上低租金青年公寓，目前首批已推出优质房源项目14个，分布在产业集聚、人才集聚、交通便捷的区域，如张江、陆家嘴、唐镇、康桥、外高桥等。

  因为选项够多，小喻看了好几套房，最终定下了目前这套29平方米的单身公寓。“别看面积不大，但里面有厨房、卫生间，还有晾衣服的阳台，而且离公司只有15分钟的路程。我可以享受三年的优惠价格。”

  创业办公可省约5/6租金

  浦东集聚了大量创业者。尤其在张江的孵化器里，不少企业只有三五个员工，租赁不足100平方米的空间。

  充分考虑创业人才的需求，引导鼓励年轻人把浦东作为“创业第一站”，此次计划推出的100万平方米以上日租金不超过1元/平方米的创业空间，就直接把办公租赁成本打到“骨折”。

  记者了解到，浦东目前首批已推出129个创业空间。这些创业空间大多位于张江科学城，也包括一批国家级、市级孵化器，如张江药谷、浦东软件园、张江高科895孵化器、莘泽智星港等。企业入驻这些地方，不仅享受了低租金，还可以享受便捷的投融资对接、上下游资源链接、共享实验室等公共服务。

  张江药谷平台就是其中之一。上海张科孵创企业管理有限公司副总经理朱理想告诉记者，作为浦东新区第一家国家级生物医药专业孵化器，平台长期以来专注国际前沿原创新药、细胞/基因疗法以及高端医疗器械等生命健康“卡脖子”技术平台企业的专业孵化。这一次，平台特别腾挪出2000平方米创业空间，作为低租金创业空间，供全区符合申请条件的创业团队选择。

  不久前，柒色莲（上海）生物技术有限责任公司就成了该平台上第一个“幸运儿”。公司创始人汪会兵介绍，公司于今年4月刚刚成立，目前租赁了150多平方米的办公空间，共招募了4名员工，已经开始了新一代诱导多能干细胞的技术研发。

  “张江药谷是我们生物医药人一直心向往之的地方，一开始就想进来办公。没想到正好赶上了新的政策，而且申请非常便利。我在小程序上完成孵化空间的线上选址与备案。前后提交了四五份材料，就审批通过了。”汪会兵说。

  通过申请的企业，最长可以享有3年的创业空间优惠，而且优惠的幅度非常大。汪会兵介绍，目前他所承担的租金，大约相当于市场上的1/6，“大大节约了前期创业成本”。

  记者了解到，“两个100万”政策因门槛设置符合浦东新区的产业导向，使相当一部分年轻人入职浦东科创企业即符合申请条件。张江科学城的某芯片设计公司新入职的员工中已有16人取得申请资格；位于北蔡的一家智能产品研发企业也表示，这一政策极大提升了招聘吸引力，帮助企业留住优秀人才。

来源：解放日报